Prezentujemy działkę budowlaną o powierzchni 1 012 m² przy ul. Ptaków Leśnych w Jastrzębiu gotową pod budowę wymarzonego domu, w spokojnej zielonej okolicy z pełną infrastrukturą i doskonałą komunikacją.

CO MOŻESZ WYBUDOWAĆ?
Działka objęta MPZP wsi Jastrzębie (symbol MN) umożliwia budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego, z możliwością przeznaczenia części powierzchni na usługi nieuciążliwe (gabinet, biuro, pracownia). Dopuszczalna jest również realizacja garażu oraz budynku gospodarczego.
Kluczowe parametry zabudowy:
Wysokość budynku: do 11,0 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe)
Intensywność zabudowy: max 0,4
Powierzchnia biologicznie czynna: min 70%
Dachy: dwu- lub czterospadowe, kąt 35 45
Elewacje: tynki szlachetne, cegła klinkierowa, drewno, kamień
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Pełne uzbrojenie w zasięgu ręki
Woda, kanalizacja, prąd i gaz dostępne bezpośrednio w ul. Ptaków Leśnych bez dodatkowych kosztów doprowadzenia mediów.
Wygodna komunikacja
Asfaltowy dojazd, kilka minut do centrum Piaseczna oraz Konstancina-Jeziorny. W pobliżu przystanek autobusowy, szkoła podstawowa i sklepy.
Doskonała lokalizacja
Spokojna okolica tuż przy Chojnowskim Parku Krajobrazowym idealna dla ceniących kontakt z naturą bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
Korzystny kształt działki
Wymiary 29,93 35 m dają swobodę w projektowaniu zarówno bryły budynku, jak i ogrodu.

SŁUŻEBNOŚĆ PRZEJAZDU
Działka obciążona jest służebnością przejazdu na rzecz sąsiedniej nieruchomości, obowiązującą do czasu formalnego otwarcia drogi gminnej KDL. Po jej uruchomieniu służebność wygasa. Szczegóły dostępne podczas oględzin.

Liczba działek w tej lokalizacji jest ograniczona. Zapraszamy do kontaktu i wspólnego obejrzenia nieruchomości.