Działka budowlana 1000 m², Jastrzębie k. Piaseczna, zabudowa dwulokalowa, blisko lasu.
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona przy ul. Jesiennych Liści w miejscowości Jastrzębie, w gminie Piaseczno.
Nieruchomość znajduje się w pięknym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie lasu i kameralnej zabudowy jednorodzinnej. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca na wymarzony dom, jak i inwestorów planujących realizację budynku jednorodzinnego dwulokalowego.
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o identycznej powierzchni i wymiarach.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia: 1000 m²
Wymiary: ok. 42 24 m
Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta
Możliwość zabudowy: dom jednorodzinny wolnostojący, w tym dwulokalowy
Dojazd: droga o szerokości 10 m
Udział w drodze dojazdowej: sprzedawany wraz z działką
Media: w otoczeniu działki

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Jastrzębie,

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Forma zabudowy: wolnostojąca.
Minimalna szerokość frontu nowo wydzielanej działki: 20 m.
Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m.
Maksymalna liczba kondygnacji: 2 kondygnacje oraz poddasze użytkowe.
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%.
Miejsca parkingowe: minimum 2 na lokal mieszkalny.
Możliwość realizacji budynku dwulokalowego

LOKALIZACJA - NATURA I WYGODA CODZIENNEGO ŻYCIA

Jastrzębie to spokojna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Piaseczna, wyróżniająca się zielonym otoczeniem i kameralnym charakterem.

Działka znajduje się w pobliżu lasu, wśród zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.

Atuty lokalizacji:

Piękne otoczenie przyrody i bliskość lasu.
Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych.
Około 5 minut samochodem do Piaseczna.
Dostęp do komunikacji publicznej.
Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i punktów usługowych
Dogodny dojazd do Warszawy.

DLACZEGO WARTO?

Dla osób prywatnych: możliwość budowy przestronnego domu z ogrodem w spokojnym, zielonym otoczeniu, z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Dla inwestorów: atrakcyjny potencjał zabudowy dwulokalowej, regularny kształt działki, korzystne parametry MPZP oraz możliwość powiększenia inwestycji o sąsiednią nieruchomość.

To miejsce, w którym można połączyć bliskość natury z wygodą życia niedaleko miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.